Tips Beli Rumah

Dah berbulan google di internet cari tips nak beli rumah. Bukan senang tau...nak-nak nk beli barang yg bukan murah. Makan ratus ribu...silap langkah...hilang duit mcm tu saja..so kena la betul2 tahu step cara mcm mana kan....ok kita mula kan disini...

Nak beli umah ni ade 2 cara...melalui

1) Subsale ( rumah secondhand )
2) Under Developer

so bleh pilih salah satu tu..ok let me explain...

Subsale ( rumah secondhand )
- subsale ni mcm kita beli atas org lah. kire nye rumah dh siap kita bleh trus duduk je or renovate mana yg patut. Kebaikan nye kita dh nampak rumah tu bentuk dan keadaan mcm mna. Ok klau nk beli rumah subsale ni ape yg penting ialah kita kena sedia kan deposite 10% dr harga rumah. Cth hrga rumah 200k...so deposite rm20k....bukan tu je..ade lg...nk beli umah ni bkan mcm beli kereta tau ade lg yg perlu kite tau....beli umah akan melibatkan peguam utk proses perjanjian jual beli....slalu nye 3% dr harga rumah....charges pejabat tanah, tukar api air.....smue tu duit ok...
- ok loan plak...bank hanya akan bg 90% loan mengikut harga market value umah tersebut...cth nye..harga rumah yg dijual 200k..tpi harga market value 180k....so bank hanya akan bg pinjaman rm162000 sahaja 90% dr harga MV...balance kita kena kluar sndiri ...lg 1..pinjam ngn bank ni kena guna lowyer jga tau...kna byar jga. 2-3% dr nilai pinjaman kita tu...

>>>> kesimpulan 
Harga rumah 200k
Deposite = 20k
yuran peguam jual/beli 3% = 6k
cas2 yg berkaitan =  5k+-
Balance loan kena top up = 18k
yuran peguam bank 3% = 5.4k
TOTAL =  RM54,400 <<<<<<<<<<<<< kna bg cash tau ni..

ok sambung....

Under Developer
- slalu nye klau under developer rumah masih blum siap...ade jga yg dh siap n ready to move in..tpi harga slalu nye harga lebih tinggi berbanding masa lunching...kadang2 tu beza shgga 50k-100k tau....byk tu..ok klau under developer yg still under construction risiko tu takut umah xbleh siap lah..kena betul2 cari developer yg ok...dh lg satu kita xtahu mcm mna bentuk sebenar rumah kita tu...yelah just tengok dlm advertising je kan...tpi yg best nye klau beli under developer ni ade mcm2 discount...promotion free lawyer service atau bumiputra discount...at least kta bleh save skit duit utk deposite....lupa nk inform utk under developer ni slalu kta kena byar duit booking..tpi x byk la dlm...500-1k sje...dan load bank akan bg 90% dr harga rumah..since rumah ni under developer..so harga market value dikira dr harga yg developer bg pd kita...klau loan gov bleh dpt 100% tau..


>>> kesimpulan
Harga rumah 200k
Booking = 1k
Deposite = 19k (tolak booking)
yuran peguam jual/beli 3%= free (depand klau ade promotion ok)
cas2 yg berkaitan =  5k+-
yuran peguam bank 3% = 6k
TOTAL =  RM31,000
 
 

 

Feeding Bottles aka Botol Susu

Ok utk 1^st review ni Mrspp nk berkongsi tentang BOTOL SUSU. Mrspp percaya mesti ramai bakal ibu-ibu kat luar sana akan google utk cari which one the best Feeding bottles for their babies. So kat sini Mrspp nak berkongsi skit beberapa feeding bottles yg penah Mrspp guna for my little son. 

Kecik molek je botol ni…bg yg tak tahu ..botol ni selalu nya digunakan utk air masak…

    Bottle Tommee Tippee – Mrspp beli botol ni sbb suka pada bentuk dia. Like their slogan close to nature. Tpi itu lah my baby time tu tak pandai sgt nk hisap botol ni. Nampak mcm tak luak je susu dlm botol tu. Then Mrspp change to MAM bottle.

MAM – botol ni sgt sesuai ngn my baby.  He had no problem with suction. Mgkin sbb teat agak tipis berbanding botol biasa. Mrspp sgt suggest pada baby yg tak pandai hisap botol.  Sometimes baby ni klau dh biasa breast feed tak pandai nak hisap botol. Botol ni juga so easy to clean. 

Avent – Mrspp saje je beli kan botol ni to my baby. Mungkin sbb ke famousan dia tu kot yg buat Mrsspp terbeli…haha..my baby start using this bottle time dia 8 mth klau tak salah..and until now..ape yg boleh Mrspp comments tentang Avent ni..ok dan mudah utk diguna. My little son pn suka sgt bottle ni..bila cube tukar botol lain dia dh tak nak… 

Pssst : pesan Mrspp beli lah brand ape yg anda suka janji FREE BPA ye…semua reviews ni mungkin tak sama dgn babies lain…

Welcome to My Self ;)

Salam perkenalan buat semua blogger. Dah lama sebenarnya nk wat blog ni tpi masa sentiasa mencemburi Mrspp.  Wlau mcm mna pn finally wujud jga blog Mrspp ni. So di sini Mrspp nk berkongsi tips n review wat korang kat luar sana. Coz Mrspp ni sgt suka la wat survey or minta pendapatan kwn2 yg lain dlm sesuatu hal. So rasa rugi juga klau berkongsi info yg Mrspp dpt . Mana la tahu mgkin boleh membantu anda di luar sana. So…( brape byk so da…)…enjoy my entry ok. Seblum tu Mrspp nk pesan …semua entry ni tak de kena mengena antara hidup dan mati ok. Smua adalah personal opinion Mrspp sendiri…ok..EnJoYY…